桥东区住房保障和房产管理局主要职责内设机...

桥东区住房保障和房产管理局

主要职责内设机构和人员编制规定

根据中共张家口市委办公室、张家口市人民政府办公室《关于印发〈桥东区人民政府职能转变和机构改革方案〉的通知》（张办字〔2015〕25号）和中共张家口市桥东区委办公室、张家口市桥东区人民政府办公室《关于印发〈桥东区人民政府职能转变和机构改革方案〉的通知》（东区办发〔2015〕7号），设立张家口市桥东区住房保障和房产管理局，为区政府工作部门。

一、主要职责

（一）贯彻执行国家、省有关住房的方针政策、法律法规、改革方案和发展规划；结合本区实际，负责落实住宅建设、房屋产业政策和发展规划。

（二）负责住房制度改革，加大城市住房及经济适用住房、廉租住房的开发力度，并按照房改政策、安居工程的有关政策，做好居民的解危减困工作。

（三）负责实施全区城市住房改造工程，做好危旧房、棚户区改造工作；负责旧小区的改善工作，改善辖区内居民的居住条件和居住环境。

（四）负责物业管理体制改革，适应市场经济运行规律，规范物业管理机制。

（五）负责全区直管公房的管理、经营、维修养护及维修资金的管理工作；规范租赁市场，保护租赁双方的合法权益。

（六）加强负责本区廉租住房的购建、租赁、维修及管理；负责困难居民住房补贴发放、租金核减；负责经济适用住房项目前期准备和销售代理等事宜。

（七）加强负责全区住宅小区物业管理资质的审批及全区集中供暖的协调。

（八）完成区政府交办的其他事项。

二、内设机构

根据上述主要职责，桥东区住房保障和房产管理局共设4个内设机构：

（一）党政办公室

负责组织、宣传、老干部、工会、共青团、妇联及文秘、档案、机关事务、后勤保障、信访、重点工程以及全局信息处理等工作。

（二）财务劳资股

负责财务管理、审计、统计工作，制定财务收支计划，指导局属各单位的财务工作；负责全局人事劳资管理、人事档案管理、各险种及住房公积金测算审核、年统考核、及职工技术教育、岗位培训、申报考试，指导局属各单位的劳资工作。

（三）房管工程股

宣传房屋管理的有关政策和法令，负责区直管公房的经营，办理房屋租赁合同；负责直管公房的租金征收、产权、产籍管理；负责制定维修计划、工程统计、预算和审批工作，负责经济适用住房项目前期准备和销售代理等事宜，安排工程建设及招商引资工作。

（四）住房保障和稽查保卫股

负责廉租住房的购建，负责困难居民住房补贴发放、租金核减及廉租房的租赁与管理；整顿房屋租赁市场秩序，维护廉租房和公有住房的合理使用，避免转租转让；负责全局隐患排查、消防等安全保卫工作。

三、人员编制

桥东区住房保障和房产管理局行政编制3名。科级领导职数3名，其中：正科级1名，副科级2名。股级领导职数4名。

四、附则

本规定由张家口市桥东区机构编制委员会办公室负责解释。如调整本规定，由张家口市桥东区机构编制委员会办公室按规定程序办理。