青龙满族自治县不动产登记中心

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

青龙满族自治县不动产登记中心

宗旨和

业务范围

负责全县不动产登记工作，承担土地登记、房屋登记、林权登记、水域滩涂权属登记、农村土地承包经营权登记等职责

住    所

青龙满族自治县青龙镇祖山路146号

法定代表人

刘明磊

开办资金

125（万元）

经费来源

非财政补助（经费自理）

举办单位

青龙满族自治县自然资源和规划局（青龙满族自治县林业局）

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

69.5072

103.2229

网上名称

青龙满族自治县不动产登记中心

从业人数

14

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无应变更登记事项

开

展

业

务

活

动

情

况

一、 严格执行章程 严格按照《不动产登记暂行条例》和《不动产登记操作规范》等法律、法规，展开和开展业务。 二、按照核定的宗旨和业务范围，围绕年初制定的总目标，开展了以下业务活动。 （一）优化营商环境考核及巡视工作 1、优化登记流程、压缩登记时限 结合全省优化营商环境及我县优化营商环境大学习大讨论工作，登记中心对登记流程和耗时进行了优化和压缩。变二级审核为一级审核，转移登记和抵押登记由3个工作日变成1个工作日。受理窗口全部设置为“一窗受理”系统，住建交易系统接入河北省“一窗受理”系统平台。深入房地产开发企业和银行，与开发企业和银行就相关业务充分对接，将一窗受理系统延伸至农村信用联社，抵押登记可以在银行直接办理；“互联网+不动产”延伸到阳光逸城、泰丰首府等房地产开发企业，实现了外网直接录入预告登记和转移登记申请，内网审核。全年免收小微企业登记费共26家95540元。 2、优化营商环境考核及巡视工作 （1）优化营商环境考核工作 我省优化营商环境考核指标涉及不动产登记中心一级指标1个、二级指标3个、三级指标7个，登记流程、耗时、基础服务3个二级指标及7个三级指标全部达到考核要求。 （2）优化营商环境巡视工作 按照巡视工作要求，不动产登记中心全面开展了自查自纠工作。共上报2条问题，巡视组采纳1条，按要求就相关问题进行了整改并形成整改报告上报县委巡视组。 （二）完成县政府重点项目登记发证工作 为服务县政府重点项目，登记中心智慧破解困难，奇石学校两宗土地及晟茂上和院项目实现“交地即交证”，快速办理阿里巴巴物流园、都山林场和桃林口库区经营权等登记发证工作。 （三）、农村不动产房地一体登记工作 为规范开展农村房地一体不动产确权登记工作。 5月11日，我局将《青龙满族自治县人民政府农村不动产房地一体登记实施办法》（征求意见稿）下发给各乡镇、街道和县直相关各部门。6月2日，组织召开了“两代表一委员”、县直相关部门、各乡镇主要领导参加的征求意见座谈会。县政府在7月 15日下发了《青龙满族自治县农村不动产房地一体登记实施办法》，并在县人大进行备案。 全县24个乡镇，共下发审核表106134户，已经完成审核上报的5个乡镇16065户，正在进行打证。 （四）不动产登记历史遗留问题化解工作 此项工作涉及我县嘉和园小区，共计5栋住宅396户，按照“化解房地产办证难”相关文件要求，5栋楼已完成首次登记，圆满完成了省政府要求2022年底前全部化解完成的任务。 三、 取得的主要社会效益和经济效益。 以上各项工作切实维护了群众利益，得到社会群众的一致好评，特别是农村不动产房地一体确权登记工作是乡村振兴一项重要考核指标，此项考核指标2022年度我县取得满分。 四、目前存在主要问题和下一步努力方向 （一）目前存在的主要问题 历史遗留的两证不全问题，“两证”即指土地证和房产证。目前关于两证存在的最主要问题就是证件不全：1.有房产证没有土地证；2.有土地证没有房产证；3.两证全无。造成这些现象的主要原因有以下三点：一是使用土地时手续没有办全或者土地在变更用途时候，出让的费用没有结清，所以导致不能办理土地证；二是有土地证，但是因为没有规划手续或者因为各种原因在规划验收的时候验收不合格，所以没有办法办理房产证；三就是既没有土地证也没有房产证情况。这样的不动产大都是当初政府部门批准的一些企业的自建房屋。 （二）下一步努力方向 结合优化营商环境工作，不动产登记中心将继续加强业务学习，改变工作作风，提高服务质量，为明年优化营商环境考核工作打好基础。在做好日常业务的同时，重点做好以下工作。 1、聚焦我县重点项目，提前介入，靠前服务，为项目建设提供要素保障，力促重点项目均实现“交地即交证”、“交房即交证”。 2、持续开展农村房地一体不动产登记工作，力争2023年基本完成此项工作，做到应发尽发。 3、继续研究政策，解决老旧小区办证问题。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

事业单位法人证书，有效期自2020年3月12日至2025年03月12日

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无

事业单位

委托意见

  兹委托登记管理机关公示我单位年度报告书。

法定代表人：                    公章：

                             2023-02-07

举办单位意见（含保密审查意见）

该年度报告书情况属实，并经保密审查，可以向社会公示